Verbouwing
Allianderkantoor
Alliander gaat het pand aan de Utrechtsestraat 40 in Arnhem verbouwen tot een moderne kantoorlocatie. Het gebouw en de ruimte aan de voorzijde krijgen een make-over. Daarbij houden we rekening met de omgeving en willen we een positieve bijdrage leveren aan de buurt.
We verbouwen het bestaande gebouw aan de Utrechtsestraat 40 tot een Allianderkantoor. Het aantal medewerkers van Alliander is gegroeid en daarom is de vraag naar extra kantoorruimte groot. De locatie is zo gekozen dat medewerkers dit kantoor gemakkelijk met het openbaar vervoer en per fiets kunnen bereiken.
Projectleider: Irene van Duikeren
Doorlooptijd: 2025 t/m 2029
Wat betekent dit
voor de omgeving?
Met deze vernieuwing willen we ook zorgen voor een prettiger straatbeeld en een positieve impuls voor de buurt.
- Het gebouw aan de Utrechtsestraat 40 wordt verduurzaamd en moderner gemaakt.
- De gevel wordt vernieuwd en ramen worden vervangen.
- Het gebouw wordt iets verruimd en uitgebreid.
- Aan de voorkant komt een groene, openbaar toegankelijke tuin.
Planning
2025-2026
Voorbereiding en ontwerp
2026
Vergunningsprocedure
2027
Uitwerking, selectie aannemer en voorbereiding bouw
2027-2029
Uitvoering
2029
In gebruik
Hoe wordt u
betrokken?
Wat doen wij?
- Aankondiging van de plannen.
- Presentatie van het voorlopige ontwerp.
Hoe kunt u meedoen?
- Inloopbijeenkomst bijwonen.
- Persoonlijke gesprekken voeren.
- Vragen stellen.
- Aandachtspunten meegeven.
Wat doen wij?
- Vergunning indienen.
Hoe kunt u meedoen?
- Informatie volgen.
- Mogelijkheid tot zienswijze.
Wat doen wij?
- Werkzaamheden uitvoeren.
Hoe kunt u meedoen?
- Updates volgen via de BouwApp.
- Vragen stellen.
Wat doen wij?
- Afronding.
Hoe kunt u meedoen?
- Deelnemen aan een rondleiding als het klaar is.
We informeren u voorafgaand aan bovenstaande mijlpalen via informatiebrieven aan huis en deze website en horen graag uw vragen, zorgen en aandachtspunten.
Wat merkt u
ervan?
Huidige situatie
We begrijpen dat de huidige staat van het gebouw invloed heeft op de uitstraling van de buurt. Dat nemen we serieus en is ook een belangrijke reden voor de verbouwing. Daarnaast kunnen zaken als bekladding en vernieling voorkomen. Deze worden gemeld en aangepakt.
Tijdens de werkzaamheden
Tijdens de uitvoering kunt u tijdelijk hinder ervaren, zoals:
- bouwactiviteiten
- transportbewegingen
- werkzaamheden rondom het pand
- ook kan het verkeer bij de entree tijdelijk drukker zijn.
In de nieuwe situatie
- Het gebouw krijgt een betere uitstraling
- De omgeving wordt groener
- De nieuwe tuin is toegankelijk voor de omgeving
- Parkeren is een bekend aandachtspunt in de buurt. We nemen dit waar mogelijk mee in het project en horen hier graag uw ervaringen over.
Veelgestelde vragen
We hebben meer werkplekken nodig. Daarom kocht Alliander dit pand om extra werkplekken te creëren in nabijheid van het centraal station en het hoofdkantoor van Alliander.
De uitvoering is gepland vanaf de zomer van 2027. Er vinden in aanloop mogelijk wel al sloop- en andere voorbereidende werkzaamheden plaats. Hierover wordt de omgeving vooraf geïnformeerd.
De plannen en een voorlopig ontwerp zijn in samenwerking met de gemeente in grote lijnen voorbereid. We horen wel graag uw aandachtspunten, bijvoorbeeld over de inrichting van de buitenruimte en waar we in de uitvoering rekening mee kunnen houden.
Parkeren is een aandachtspunt. We nemen dit waar mogelijk mee in de plannen. De locatie is zo gekozen dat medewerkers gemakkelijk via het OV dit kantoor kunnen bereiken en op loopafstand zit van het hoofdkantoor van Alliander waar een parkeergarage is. Ook hebben de medewerkers van Alliander de mogelijkheid om gebruik te maken van de parkeergarage bij Arnhem Centraal.
Heeft u nog vragen?
Ik help u graag verder
